1989〜1999年築, 専有面積53.54㎡〜73.54㎡の平均販売価格
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ライオンズシティ東別院
愛知県名古屋市中区平和一丁目
/ 東別院駅 徒歩5分
1994年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,861万円
45.0万円/㎡
1,627
2,450
3,273
4,096
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,273万円
38.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月7日
ライオンズシティ東別院
2,600万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 63.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,600万円 | 40.9万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,998万円 | 46.8万円 | 11階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,098万円 | 48.0万円 | 11階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズシティ東別院 名古屋市中区平和一丁目 | 東別院駅5分 | 2,600万円 | 40.9万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/22 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,640万円 | 35.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/29 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,500万円 | 50.7万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。